リーガル四ツ橋ドゥーエ

  • 大阪府大阪市西区新町二丁目

  • / 西大橋駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
2,680万円
80.9万円/㎡
相場
2,355万円
71.1万円/㎡
1,452
2,054
2,656
3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,656万円
62.0万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月26日
リーガル四ツ橋ドゥーエ
2,680万円（80.9万円/㎡）/ 6階 / 33.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,680万円80.9万円6階 33.11㎡ 1K-
2024/09/071,850万円61.0万円8階 30.33㎡ 1K南
2024/02/231,950万円64.3万円9階 30.33㎡ 1K北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
リーガル四ツ橋ドゥーエ
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 2,680万円80.9万円33.11㎡1K6階 / 11階建 -2004年29戸RC
2024/12/09ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,680万円76.6万円34.99㎡1LDK11階 / 11階建 南東2008年50戸RC
2024/08/26KAISEI江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 2,540万円72.0万円35.3㎡1DK11階 / 12階建 北西2005年79戸RC
2025/07/25プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 1,580万円61.1万円25.84㎡1Kバストイレ別8階 / 12階建 -2006年42戸RC
2023/08/26ジュネーゼグラン京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,580万円63.0万円25.08㎡1K2階 / 11階建 南東2006年50戸RC
2024/06/22リーガル四ツ橋筋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅3分 2,200万円68.4万円32.18㎡1K9階 / 13階建 東2005年54戸RC
2025/07/19エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,700万円66.8万円25.44㎡1K5階 / 12階建 -2005年45戸RC
2023/08/26エイペックス南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅2分 1,600万円62.6万円25.56㎡1K9階 / 11階建 東2008年75戸RC
2025/02/23シティライフ本町西ラブニール
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅7分 3,200万円87.9万円36.4㎡1LDK4階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/02/17クリスタルグランツ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅1分 1,750万円68.3万円25.62㎡1R9階 / 13階建 北2008年72戸RC
2024/08/08リーガル四ツ橋II
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 1,950万円64.3万円30.33㎡1K8階 / 11階建 -2004年29戸RC
2025/07/17KAISEI本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 2,100万円68.1万円30.84㎡1K11階 / 12階建 南2003年52戸RC
2024/02/10プレサンス南堀江パークサイド
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 2,210万円61.6万円35.85㎡1DK3階 / 11階建 北2003年38戸RC
2025/06/03アドバンス心斎橋NEXTURE
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,310万円73.3万円31.5㎡1Rバストイレ別6階 / 10階建 -2008年27戸RC
2024/11/05アクアプレイス南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 2,000万円69.9万円28.61㎡1Rバストイレ別7階 / 14階建 -2009年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市西区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は大阪市西区の平均と比較して15.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市西区
70.2万円/㎡
前年比+1.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リーガル四ツ橋ドゥーエ
所在地大阪府大阪市西区新町二丁目
交通西大橋駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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